主题：【辟谣帖】关于楼盘最新动态及7号楼争议问题相关

    近期，一些网友对楼盘两方面问题存在不小的争议：一方面是关于7号楼加盖的问题；另一方面是关于均价的问题。

    先说7号楼加盖的问题。年华上午致电售楼部，了解到，总高3层的7号楼不存在加盖问题，因为规划设计时7号楼只设计三层，目前不可能有加盖，未来也不会加盖，因此不存在争议。可能因为有7号楼业主正在装修，大家误以为其进行加盖。

    因此，7号楼不可能加盖，请各位网友和业主放心。

    年华已将7号楼以红色记号标注出来，大家可以看得更清晰。

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    第二个问题。有网友询问，“不是说均价6000多么？怎么到了售楼部还有7000多的房子。咋和广告上说的不一样呢？”

    年华今早更新了最新的信息，各楼栋价格方面是有些初入，不过1#楼和2号楼的价格均有下降，大家可以进入楼盘详情页进行了解。

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    目前的信息是，“御笔华府五证齐全现房，参加房天下团购每平最高立减1500元！全款98折，按揭99折，赠送面积近10%，2013年10月交房。在售1#、2#、3#、4#、5#、7#楼。1#楼共33层，在售房源面积为95.41平、84平、83平和129.26平，4梯12户，公摊18%；2#小高层共11层，在售房源面积为64.38平、88.46平、108平和89平，1梯4户，公摊20%；3#楼共20层，在售房源面积为39平、89.73平和130平，2梯6户，公摊为20%，剩余房源不多；4#楼两个单元共33层，在售房源面积为79.48平、47平、45平、76平和80平，1单元3梯11户，2单元3梯10户，1单元2室房源80.16平特价6300元/平，公摊21%；5#楼共12层，在售房源面积为140平和150平；6#共33层，已售罄；7#楼共3层，在售房源面积为140平和150平。 ”
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1#——4#楼时下热销户型抢先看

//yubihuafu.fang.com/bbs/3610858562~-1/491307038_491307038.htm

    对于均价的问题，年华问过售楼部，了解到房屋销售是一房一价，不同的楼层，不同的朝向，不同的户型、不同的面积都会导致价格有所差别，况且每栋楼的价格也不尽相同。

    置业顾问告诉年华，对于御笔华府而言，最的楼层为3层和顶层了。中间楼盘比如20层左右的价格是最高的。中间层与1层的楼层差价在100元左右。

    当然了，很多户型含有近10%的赠送面积，如果均价整体平摊之后，价格会比实际缴付的少很多。赠送面积也可以做为有效的利用面积，或是做储物间，或是做容纳间，或是改造成卧室或者儿童活动房，都是不错的创意和想法。

8月业主热帖：

预测：未来五年内西安房价上涨 那么 买房出手待何时？
//yubihuafu.fang.com/bbs/3610858562~-1/491306549_491306549.htm
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【寻找西安好楼盘】没有最好的楼盘 只有最合适的楼盘
//yubihuafu.fang.com/bbs/3610858562~-1/491309539_491309539.htm
化工厂的地址在御笔华府以北 御笔华府只是工厂的区 无碍！！
//yubihuafu.fang.com/bbs/3610858562~-1/491306796_491306796.htm

希望对各位网友和业主有所帮助。

我也听说7号楼要加盖

你觉得这房子贵不？

能提前交房不？

哇，好专业，帖子好贴心。

什么时候能交房？

好全面的帖子，写得真好。

内容好强大

通常不是3层都是最贵的房子么，不是有金三银四的说法么