主题：【社区全解读】足不出户看御笔华府最真实的信息

年华昨天下午去了趟售楼部，给大家带来了最新最全面的信息，希望对有购房意向和车位意向的网友提供参考~

御笔华府五证齐全现房在售，2013年10月交房。御笔华府现在参加房天下团购最高减20万。目前6300元/平，全款98折，按揭99折，赠送面积10%，已交房。

御笔华府主推一室房源：39平、41平和46平。

整个社区共7栋楼。

装修事宜：办理装修手续的业主有100组，装修押金100平内为1500元，装修期为3个月。400-500个客户购房为了出租，一室1300-1500元/平，有些业主能租到1700-1800元/平。

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在售1#、2#、3#、4#、5#、7#楼。1#楼共33层，在售房源面积83.84平和129.26平，4梯12户，公摊18%；

2#小高层共11层，在售房源面积为88.46平，1梯4户，公摊20%；

3#楼共20层，在售房源面积为39平、130平，2梯6户，公摊为20%，剩余房源不多；

4#楼两个单元共33层，在售房源面积为46.7平、45.4平，1单元3梯11户，2单元3梯10户，公摊21%；

5#楼共12层，在售房源面积为140平和150平四房，均价10000元/平；

6#共33层，已售罄；

7#楼共3层，在售房源面积为140平和150平三房，均价12000元/平。

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预售证号：市房预售字第2011025号；

社区位置：丁白路和永松路十字东北角（吉祥诚信商业区C区中段）；

产权：70年；

供暖：市政供暖，地辐热。

物业管理费：1.2元·平/月。

御笔华府停车场在地下，共两层。现阶段主卖地下二层，可按照一年、两年和三年进行分期付款，手续费分别为：5%、9%和12%，合作银行为中国建设银行。

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目前主推户型如下，都是一室房源，给大家做个参考。

》》点击进入 御笔华府户型图

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希望能给各位网友提供一些参考性的价值吧！

现在6300的房子估计都没那么好了吧

 我是觉得现在应该都没有6300的房子了吧，感觉有点奇怪

怎么没有更多一点的优惠？

 人家这房子该卖的早都卖差不多了

我之前看过这个房子了，还看祥和雅居了，想知道。这是不是目前最大的折扣？

想在今年把房子敲定，就要现房，装修完就能住进去的。

赠送面积感觉好多哦，那产权里会不会有所体现呀？

站长，你觉得这个地段的房子好出租不？我有点担心租出去的都是屌丝。

我想知道什么样的人比较适合买这个房子？站长，你能给点意见不？

 赠送面积在产权里不会体现，但是你拥有使用权，其实还是自己利用了。